Como uma tentativa de solucionar o problema de moradia no país, a modalidade é uma alternativa para quem quer compra um imóvel em lançamento, porém com financiamentos imobiliários diferentes dos tradicionais. As parcerias feitas entre construtoras e órgãos responsáveis por viabilizar o programa (Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil) garantem algumas condições especiais como juros mais baixos, parcelas mais atrativas, maior tempo para quitar o imóvel e subsídios dados pelo governo. A aquisição da casa ou apartamento pode ser tanto em área urbana quanto rural e as negociações estão ligadas aos estados federativos, municípios, e entidades sem fins lucrativos. Também vale destacar que hoje o programa MCMV é um importante incentivo à economia brasileira, principalmente na área da construção civil.